Многие частные загородные дома – дачи и коттеджи – используются для проживания только в теплое время года. Если на этих объектах налажены водоснабжение, водоочистка и канализация, то обеспечивающие их системы перед зимним периодом должны быть законсервированы, а за некоторое время до начала дачного сезона расконсервированы – приведены в рабочее состояние.
Обслуживание водоснабжения
Значительная часть систем автономного водоснабжения на дачах и в коттеджах базируется на скважинах. Со скважины начинают подготовку систем водоснабжения: сначала к зиме, а затем – к весенне-осеннему периоду.
Консервация скважин:
- демонтаж насоса;
- герметизация устья скважины оголовком.
Если артезианская скважина оборудована кессоном, то необходимости в демонтаже водоподъемного оборудования нет. Понадобится только утеплить горловину кессона. Из скважины, обустроенной по летнему варианту, насос можно не вынимать, если он не оснащен обратным клапаном, или если обратный клапан был демонтирован перед установкой насоса в скважину. В водоподъемной трубе над насосом с обратным клапаном всегда стоит столб воды. Если такой насос оставить в скважине на зиму, то замерзшая вода повредит трубопровод.
Расконсервация - обслуживание скважин на даче:
- установка насоса и трубы, по которой вода поднимается на поверхность;
- прокачка скважины.
Скважину, которой не пользовались больше 3-х месяцев, следует прокачать – осветлить до чистой воды. Застоявшаяся вода мутнеет и приобретает неприятный запах. В воде скважин, обсаженных стальными трубами, после длительного простоя появляются продукты коррозии. Поэтому перед использованием её нужно обновить, выкачав 2–3 кубометра.
Техническое обслуживание систем водоснабжения:
- визуальный осмотр оборудования (кранов, фитингов, труб, гибких подводок) на предмет целостности;
- проверка автоматики (контакты реле давления, давление воздуха в гидроаккумуляторе);
- перед пуском насоса: проверка закрытия сливных кранов и общего крана подачи на дом.
Обслуживание систем канализации
Наиболее популярный в настоящее время способ сбора и утилизации сточных вод на дачах и в коттеджах – использование станций биологической очистки стоков. На период зимнего простоя они нуждаются в консервации, перед запуском их следует расконсервировать.
Консервация - обслуживание канализации
При консервации станции на зимний период, её обесточивают, извлекают из неё электрооборудование (компрессор, дренажный насос, электромагнитный клапан), откачивают воду на 70 см ниже уровня земли. Если грунтовые воды выходят близко к поверхности, откачка осуществляется на 30 см. В каждую камеру станции опускают пластиковые бутылки объемом 2–5 литров, наполовину заполненные песком (они должны держаться на поверхности как поплавки). Бутылки препятствуют повреждению станции при замерзании воды.
Расконсервация канализации
- Открыть станцию и убедиться в отсутствии затопления компрессорного отсека (при затоплении: убрать воду, просушить феном пульт управления).
- Установить демонтированное при консервации электрооборудование.
- Наполнить станцию чистой водой до уровня.
- Включить станцию и проверить правильность её работы (стадия перекачки – поплавок вверху, внутренняя стадия – поплавок внизу).
Если при консервации станции не производилось её техническое обслуживание, то необходимо:
- удалить ил из отстойника;
- промыть водой фильтр компрессора;
- почистить жиклеры, проверить герметичность присоединенных к ним шлангов.
Обслуживание водоочистки
Консервацию и расконсервацию системы водоочистки лучше производить силами специалистов сервисной службы.
Обслуживание (расконсервация) систем водоочистки со стационарными фильтрами:
- разборка оборудования;
- выгрузка фильтрующих наполнителей;
- чистка блоков управления.
Расконсервация систем водоочистки:
- загрузка фильтрующих наполнителей;
- сборка оборудования, промывка, опрессовка;
- экспресс-анализ воды;
- запуск.
Из картриджных фильтров на зиму извлекают фильтрующий элемент - картридж утилизируют, сетку чистят. Фильтр оставляют в разобранном виде. Колбу хранят перевернутой вверх дном. При расконсервации в фильтры устанавливают фильтрующие элементы: картриджи – новые, сетку – старую (очищенную от пыли).
При ответственном подходе к делу обслуживание скважин, систем водоснабжения и канализации перед запуском их в работу могут выполнять сами пользователи. Более надежный вариант – доверить работы профессионалам Гидроинжстроя.
Звоните (495) 648-65-65.
