Профилактические работы предотвращают поломки сложного и дорогостоящего оборудования. Регулярные осмотры и ремонты значительно продлевают жизнь как центрального, так и автономного отопления. В этой статье мы рассмотрим технологии, правила и препараты для обслуживания отопительного оборудования.
В паспорте водогрейного котла есть рекомендация проводить ежегодный осмотр и профилактические работы. Котел, водонагреватель, трубопровод, радиаторы в процессе эксплуатации соприкасаются с теплоносителем (водой, антифризом), испытывают влияние температурных колебаний в результате чего происходят разные физические и химические процессы.
Теплоноситель - вода далеко не всегда идеальна по химическому составу. В процессе эксплуатации в результате постоянных температурных изменений воды, а также взаимодействия ее с металлами, образуются отложения накипи, коррозия, окалина, ржавчина и другие химические соединения. С антифризом еще сложнее - он имеет в своем составе различные присадки. Антифриз имеет свой срок службы, обычно это около 5 лет. По истечении срока эксплуатации антифриз теряет свои свойства. Это часто сопровождается образованием хлопьев, которые засоряют систему отопления, и другими необратимыми химическими реакциями. Стоит больше обратить внимания на систему горячего водоснабжения, которая самая уязвимая в плане засорения.
В наши водонагреватели подается холодная вода, которую мы нагреваем доступным нам энергоносителем. Вода подается из сети центрального водоснабжения или автономного источника (скважина, колодец и т.д.). Подаваемая вода из городских сетей, предварительно очищенная, но далеко не всегда отвечает необходимым нормам и требованиям. Сложнее обстоит дело с автономными источниками водоснабжения, которые широко распространены в загородных владениях (частные дома, дачи, коттеджи). В разных районах Московской области химический состав природной воды из скважин и колодцев сильно разнится, она бывает: жесткой, железистой, мутной и т.д. Использовать добытую воду из недр земли без предварительной очистки крайне нежелательно. Но, далеко не каждый может себе позволить установить дорогостоящую химическую водоподготовку. Поэтому часто в наших водонагревателях используется вода, обогащенная разными солями, железом и другими химическими элементами. В процессе нагрева образуются накипь, известковые отложения, коррозия и постепенно теплообменник, тэны в водонагревателях покрываются слоем различных отложений. Это приводит к уменьшению теплоотдачи, увеличению энергопотребления и сокращению срока службы оборудования.
Вот, например битермический теплообменник, который работает одновременно и на отопление и на горячее водоснабжение. Он очень капризен и быстро забивается, требует обязательной периодической промывки. Если же не промывать, то забивается настолько, что бывает, не поддается промывке совсем.
До недавнего времени центральное отопление, водоснабжение было распространено, а автономные системы использовались редко. Техническое обслуживание, в т. ч. промывка системы отопления, водоснабжения, являлось обязанностью коммунальных служб, которые этим нередко пренебрегали. Это привело к снижению эффективности и надежности центрального отопления, водоснабжения и заставило многих людей задуматься о переходе на автономное.
Чтобы не повторять ошибок коммунальщиков, каждый владелец индивидуального водогрейного котла должен ежегодно планировать осмотр и обслуживание системы. Такой подход является залогом правильной и длительной работы труб, водонагревателей и котлов. Рекомендуется выполнение таких работ совмещать с подготовкой к отопительному сезону. За месяцы работы котла и теплообменников их тэны и трубы покрывались известковыми отложениями. Летом, когда оборудование простаивало, на внутренних стенках трубопровода мог начаться процесс коррозии. Если своевременно произведена промывка систем отопления, водоснабжения, цена которой несколько тысяч рублей, КПД системы увеличится, а регулярные затраты на энергоносители снизятся.
Правила и порядок выполнения работ
Успешность процесса промывки зависит от индивидуального подхода к выполнению работ. Каждая система работает в своих уникальных условиях. Вот ряд признаков засорения системы:
- Ухудшение теплоотдачи радиаторов;
- Увеличение времени нагрева горячей воды;
- Недогрев горячей воды до необходимой температуры;
- Увеличение расходов на оплату газа и электроэнергии.
Плановая промывка котла отопления, водонагревателя и теплообменников предотвращает появление обширных очагов коррозии и больших засоров. Эта профилактическая мера позволяет осуществлять уход за оборудованием без его разбора. Критические загрязнения можно устранить, разобрав оборудование для чистки отдельных его частей.
Технологии прочистки
Распространены такие методы очистки как:
- Механическая
- Гидрохимическая
- Гидропневматическая
- Комплексная
Механическая технология подразумевает воздействие на засоры с помощью щеток, скребков, раскидных головок с электро- или пневмоприводом. Выбор инструмента очень важен, ошибка в выборе может привести к повреждению котла, водонагревателя и теплообменников. Такие повреждения ускоряют протекание коррозионных процессов, так что срок службы оборудования значительно сокращается.
Гидрохимическая промывка используется довольно нередко. В качестве очистителя в ней используются химические реагенты. Они засыпаются в бачок установки и растворяются водой, после чего она подключается к очищаемому оборудованию. Основной деталью такой установки является насос, который перекачивает химический раствор. В растворе при контакте с загрязнениями образуются пузырьки воздуха, которые сталкиваясь с отложениями, производят очистку. Раствор перекачивается то в одну, то в другую сторону. Таким образом, создается эффект «ершика» и процесс удаления засоров ускоряется. Наиболее эффективна установка с нагревательным элементом, подогревающая химический раствор до нужной температуры.
При химической очистке применяются такие реагенты:
- Концентрат для удаления извести и ржавчины (добавляется в бачок установки);
- Порошок для нейтрализации грязной воды, перед сбросом ее в канализацию;
- Тестер для проверки пригодности чистящего раствора;
- Раствор для пассивации металлических поверхностей труб. Создает защитную пленку на металлической поверхности для защиты ее от коррозии.
Гидропневматическая промывка системы отопления подразумевает воздействие на грязь и накипь мощным напором воды смешанной с воздухом. Пузырьки воздуха разрушают засор, а вода выводит его из труб. Этот способ результативен и экологичен, не предполагает использования химических веществ в процессе очистки. По цене это более дорогой способ очистки. Он требует наличия специальных приспособлений. Прежде чем приступать к работе, нужно обследовать трубопровод, определить участки, которые нуждаются в отдельной чистке, и разбить работу на этапы. Важно установить запорную арматуру для разделения участков и слива грязной воды, если необходимо, а также произвести расчет воздуха и воды, чтобы получить качественный результат.
Наиболее эффективным методом является комплексный - в нем сочетаются механические и гидропневматические приемы и иногда могут применяться химические реагенты. При таком методе, особенно загрязненные детали, извлекаются и промываются в химическом растворе или механическим методом и очищенные устанавливаются обратно. Данная методика не требует полной разборки котла и теплообменников, что экономит средства заказчика и позволяет бороться с очень сложными загрязнениями.
Стоимость услуг специалиста
Услуга по промывке системы отопления, водоснабжения стоит недорого, если сравнивать ее со стоимостью ремонта и замены вышедшего из строя оборудования. Она рассчитывается индивидуально для каждого случая, в зависимости от комплектации оборудования, его конструкционных особенностей и пр. Ориентировочные цены, которые нужно уточнять при заключении договора:
- Промывка отопительной системы частного дома площадью 200 м2 – цена от 14 тыс. рублей;
- Промывка бойлера косвенного нагрева объемом 200 литров от 8 тыс. рублей;
- Цена промывки систем отопления промышленного назначения устанавливается после выезда специалиста, осмотра и оценки объема и сложности работы. По результатам осмотра составляется смета и вместе с заказчиком оговаривается стоимость работ.
